关于2022年1-8月全市住宅小区物业服务评价情况的通报
各区县住建局、屯溪区物管中心、高新区住建局，徽州区房产中心、黟县房产中心：
为规范和加强物业行业管理，培育并树立行业典范，推动我市物业服务水平进一步提升，根据《关于开展全市2022年度物业服务评价工作的通知》（黄建房〔2022〕37号），市住建局、市房协组织各区县物业管理主管部门对全市住宅小区物业服务情况进行评价，现将评价结果通报如下：
一、90分以上的住宅小区（66个）
（一）屯溪区（38个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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栢景雅居紫薇轩、栢悦华庭、栢悦府、栢景雅居翠竹轩、惠仁心苑、文峰花园、栢悦山、栢悦南山、景徽国际、书香阁、栢景雅居怡景轩、栢景雅居丹桂轩、栢悦公馆、徽州公馆、栢景雅居玉兰轩 |
安徽信联物业服务有限公司 黄山分公司 |
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天都江苑、天都首郡 |
黄山天之都物业管理有限公司 |
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金桂园、水世界、星雨华府 |
江苏雨润物业服务有限公司 黄山分公司 |
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百鸟亭新苑、仙人洞新苑 |
黄山欣徽物业管理有限公司 |
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东方丽景四期、东方丽景一二期 |
黄山市鸿威物业管理有限公司 |
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元一大观 |
黄山元一柏庄物业管理有限公司 |
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金瓯徽府、尚公馆 |
合肥浩顺物业管理有限公司 黄山分公司 |
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城市花园、滨江华庭、维多利亚北苑 |
黄山市安福物业管理有限公司 |
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秀水豪园 |
黄山市同辉物业管理有限公司 |
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桃源里 |
杭州广宇物业管理有限公司 黄山分公司 |
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御泉湾三期、江南新城西区、江南新城北区 |
万住物业（江苏）有限公司 黄山分公司 |
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中铁滨江名邸 |
黄山卓善物业管理有限公司 |
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金坤雍景园 |
黄山嘉佳物业管理有限公司 |
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江南新城东区 |
黄山市城南物业管理有限公司 |
（二）徽州区（3个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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汇丰广场 |
黄山市汇丰物业有限公司 |
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鑫基.尚紫台 |
安徽华泓物业管理有限公司黄山分公司 |
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新华联梦想城 |
黄山悦豪物业管理有限公司 |
（三）黄山区（7个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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安粮秀湖秘境 |
安徽绿城物业管理有限公司黄山分公司 |
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绿地国际公寓一期 |
上海盛高物业服务有限公司黄山分公司 |
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中通凤凰城 |
上海荣域物业服务有限公司黄山分公司 |
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祥龙壹号院 |
安徽新亚物业管理发展有限公司黄山区分公司 |
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北海公馆 |
淮南市新苑物业管理有限责任公司黄山区分公司 |
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太平故里 |
黄山欣徽物业管理有限公司黄山区分公司 |
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芙蓉国·雅园 |
浙江大家物业服务集团有限公司黄山区分公司 |
（四）歙县（10个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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富宸诚园、城东小区、宝诚.悦府、富宸和园、水岸名城、七川新村 |
黄山市歙县华通物业管理有限公司 |
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富宸祥园 |
黄山市博特物业管理有限公司 |
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和泰国际城 |
歙县至诚物业管理有限公司 |
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锦绣嘉园 |
歙县卓悦物业管理有限公司 |
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紫阳广场 |
黄山市庆山物业管理有限公司 |
（五）祁门县（2个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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宝利城市花园 |
安徽信联物业服务有限公司黄山分公司 |
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祁门县碧德园 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司祁门分公司 |
（六）黟县（1个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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黟山郡 |
黟县锦蓉物业管理有限公司 |
（七）休宁县（2个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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高速横江府小区 |
安徽省高速地产物业管理服务 有限公司 |
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智谷幸福湾 |
黄山市如家物业管理有限公司 |
（八）高新区（3个）
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住宅小区名称 |
物业服务企业 |
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山海天地 |
安徽信联物业服务有限公司黄山分公司 |
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东方雅苑 |
黄山市鸿威物业管理有限公司 |
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翼天壹号院 |
上海新湖绿城物业服务有限公司黄山分公司 |
二、评分排名靠后的住宅小区
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倒数 排名 |
住宅小区名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
优山美地 |
黄山市铭昱物业管理有限公司 |
60分以下 |
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2 |
福林嘉园 |
黄山市新蓝物业服务有限公司 |
60分以下 |
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3 |
苹果山庄 |
黄山市天遥物业管理有限公司 |
60分以下 |
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4 |
同馨园 |
黄山市馨源物业管理公司 |
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5 |
万贯家园东苑 |
黄山市家和物业管理有限公司 |
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（一）屯溪区后五名
（二）徽州区后三名
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倒数 排名 |
住宅小区名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
继远首府 |
合肥恒宏物业管理有限公司 |
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2 |
井信农贸城 |
黄山徽州井信农贸市场开发有限公司 |
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3 |
龙井西苑 |
徽州区舒宁物业管理有限公司 |
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（三）黄山区后三名
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倒数 排名 |
住宅小区名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
多多小区 |
黄山区龙北物业管理有限公司 |
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2 |
平湖综合楼 |
黄山区金地物业管理有限公司 |
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3 |
水产局大院 |
黄山区金地物业管理有限公司 |
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（四）歙县后三名
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倒数 排名 |
住宅小区 名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
滨河花园 |
黄山市嘉友物业管理有限公司歙县分公司 |
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2 |
华通国际城 |
黄山金中物业管理有限公司 |
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3 |
大铭山庄 |
黄山金中物业管理有限公司 |
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（五）祁门县后三名
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倒数 排名 |
住宅小区 名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
野林山庄 |
祁门县美净洁家政服务有限公司 |
60分以下 |
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2 |
南城水岸 |
祁门县吉兴物业公司 |
60分以下 |
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3 |
水岸明珠 |
祁门县阊华物业有限公司 |
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（六）黟县后三名
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倒数排名 |
住宅小区 名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
茶城 |
黟县茶城物业管理有限公司 |
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2 |
新城丽景 |
黟县邦兴物业管理有限公司 |
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3 |
江南壹品城 |
黄山市黟城故事企业孵化器有限公司 |
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（七）休宁县后三名
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倒数 排名 |
住宅小区名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
华城雅苑 |
黄山市吾佳美物业管理有限公司 |
60分以下 |
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2 |
大千文化苑 |
休宁县环宇物业有限公司 |
60分以下 |
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3 |
万宁家园 |
休宁县环宇物业有限公司 |
60分以下 |
（八）高新区后三名
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倒数 排名 |
住宅小区名称 |
物业服务企业 |
备注 |
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1 |
长运家园北苑 |
黄山市旭坤物业管理有限公司 |
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2 |
徽字号紫园 |
黄山市紫园物业管理有限公司 |
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3 |
远景佳苑 |
黄山远景物业管理有限公司 |
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请各区县加强对评分排名靠后的住宅小区和相关物业服务企业的监督管理，对60分以下的，要给予通报批评，约谈物业服务企业项目负责人、企业地区负责人，建议物业服务企业更换项目负责人。对物业服务质量不佳，小区居民反映强烈的物业服务企业，要根据相关规定，将其计入物业服务企业信用不良信息档案。
黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）
2022年9月19日
抄送：各区县政府，高新区管委会，市房协
皖公网安备34100002000108号
