歙县许村镇许村村

一、村落概况

许村村是第二批中国传统村落，距离南面的徽州府衙景区21公里，由475省道连接；东面离上丰乡姬公尖花果山景区12公里，通过县道连接；北面距箬岭隋唐古道11公里，可自驾通达；西面与呈坎景区相距12公里，2022年开通呈许旅游公路，车程10分钟左右。该村共有1280户、3594人，属盆地，占地13.67平方公里。农业资源丰富，大米、茶菊品质优异，耕地2730亩，林地7528亩、茶园3500亩，年产量700吨，年产值4200万。

许村村鸟瞰图

二、历史文化资源情况

该村有国保2个，省保4个、市保2个、县保7个，不可移动文物156个，历史建筑 55个，其他闲置古建筑56个，有意愿流转的约24栋。

许村村古建筑群

三、农文旅业态资源情况

1.文旅资源：依靠许村村设立的3A级景区，打造许村有喜沉浸式剧场、开展中国摄影季旅游活动、制作端午锦等民俗工艺品、推广豆腐片和“一钵土鸡”等传统美食。

2.农业资源：农业资源丰富，大米、茶菊品质优异，耕地2730亩、林地7528亩、茶园3500亩。

四、闲置资源情况

1.闲置土地

许村村的闲置土地特点是较为连片集中，主要有三块。一是奥园项目，东侧40亩农用地，已完成从村民处流转，原用于奥园项目农文旅配套，目前流转费用未付。二是奥园南侧52亩农用地，已完成从村民处流转，原预备用于旅游停车场建设，属于奥园项目市政配套，现在由村集体实际管理，用于烟稻轮种。三是许村林场东侧大院5亩左右土地。

2.闲置房屋：一是私宅。数量多且散，是各级民居类文保单位的精华。例如，许声远宅北侧街区，占地约8亩，属于保存完好的清代存心堂古建筑群，许声远宅已于2022年修缮成为许宜鸣家族博物馆，但其余古建筑尚未得到更好的活化利用；镇政府南侧许有凤宅街区，占地约3亩，属于明清古建筑群，亟需引入社会资本抢救性保护；许声俊院士故居周边街区，占地约5亩，属清代古建筑群，是不可多得的民居精品。安槐堂片街区，占地约3亩，属于拥有彩绘的特异古建筑，拥有极高的人文建筑学研究价值。二是集体资产。多属宗祠、社屋类建筑，保存现状良莠不齐。比如环泉的世科第，占地约1.4亩，属于许氏西支宗祠，对于许村人有着特殊的文化意义，现大部分倒塌，但围墙、门楼、格局、石料还在。又比如沙塍的青山大社、东升的东升大社。三是国有资产。来源多元，隶属单位复杂，活化利用程度较低。比如，许村粮站，属徽投旗下资产，占地约5亩，拥有完好的粮库库房两幢，综合办公楼1幢，稍加改造，就能成为500-1000人的研学接待中心；卫生院南侧古建筑群，属许村卫生院资产，占地约1.5亩，是特色民宿的良好载体；许家泽故居、仪耘小学，由许村一门五博士的传奇家族许家泽家族捐献给县教育部门，是民国风的教育研学活化石，保存现状堪忧；以大邦伯祠为代表的各级文保单位，属县政府资产，陷于严苛的文物保护措施，活化利用程度较低，仅用于日常景区景点参观，由于缺乏人气，蝙蝠、鸟类等生物危害大，保护措施维护成本高。

4.闲置设施：类型较多，古井、古水圳、古码头、古水口、古亭、古道、古桥比比皆是。

许村村古建筑群

五、合作方向

可采取认租、认购、合作开发等方式发展农文旅、康养、文化创意、娱乐体验、休闲度假等产业。

六、联系方式

许村镇党委书记   张志新   18055977003