祁门县芦溪乡奇口村

一、村落概况

奇口村是第五批中国传统村落，位于祁门县的西南端，居芦溪乡西北部，与江西省浮梁县兴田乡接壤，距祁门县城37公里, 距景祁高速16公里，是祁门县南乡与西乡交通大循环的中间节点，交通十分方便。该村历史悠久, 山清水秀，生态资源丰富，有重点保护的古民宅、古祠堂。祁门县最大祠堂—“一本堂”位于中心村境内，“祁峰古道”贯穿全境，古渡口随处可见。2022年村集体经济年收入45.11万元，农民人均纯收入18900元。

奇口村鸟瞰图

二、历史文化资源情况

奇口村有古祠堂2座，其中省保1个“一本堂”，不可移动文物15个，历史建筑15幢，古学堂1个、古民居4幢、古桥5座、古道一条、古码头1个，有市级非物质文化遗产龙舟竞渡。其他闲置古建筑及一般民居58个，有意愿流转的约30幢。

三、业态资源情况

1.文旅资源：“一本堂”“古学堂”“礼屋祠堂”，古民居、古渡口、古桥、古寺庙、奇峰古道、康达故居遗址等；自然风光有大北河与阊江河两岸风情带、温岭、小奇岭景光等。

奇口村古建筑——一本堂

2.农旅资源：生态茶园1658亩、陆地水域1568亩、郑义峰家庭农场田园山庄综合体、生态土鸡养殖百亩等。

四、闲置资源情况

奇口村规划新增建设用地2.46公顷，其中留白用地面积0.83公顷，用于旅游产业布局项目和相关服务设施配套等。

1.闲置待开发文旅用地：

（1）家庭农场及土鸡养殖地块：位于渚倒公路沿线，大北河畔，距景祁高速16公里，交通区位优势明显。面积约11亩，已由政府摘牌，极具文旅连片开发利用价值。

（2）奇口村农特产品加工厂：位于渚倒公路沿线，面积约300平方米，为村集体所有，极具商业开发价值。

（3）奇口村小学地块：位于县道沿线，紧靠大北河，面积1000平方米。目前通过城投项目投资建设改造，奇口村小学整体开发利用。

（4）奇口村旅游接待中心地块：位于县道沿线，紧靠大北河，面积1000平方米，水域面积开阔。目前通过城投项目投资建设改造，待整体开发利用。

（5）康达故居遗址：位于奇口村礼屋组，面积1000余平方米。

2.自然资源：围绕阊江河与大北河所形成的倒湖十八湾，达1568亩流域面积，以及区域内多样的非遗文化及文物资源，适度开发打造古村落游览、亲水娱乐、景观漂流、生态度假、户外康体两岸风情片区等项目。可打造成倒湖乡村营地、乡村水世界、乡间民宿、万象果园和生态土鸡养殖、加工基地等项目。

奇口村风光

3.红色资源。

围绕康达故居遗址，革命烈士等革命旧址与古村落的联动开发，可打造成红色教育旅游、红色光旅游、红色追忆旅游等。

五、合作方向

可采取认租、认购、合作开发等方式发展农文旅、康养、文化创意、娱乐体验、休闲度假等产业。

六、联系方式

芦溪乡人民政府乡长  万星华 13965525599