各区县住建局，黄山风景区管委会规土处、黄山高新区管委会住建局、黄山现代服务业产业园规建局，各有关勘察设计单位、施工图审查机构：

为强化勘察设计及施工图审查质量源头管控，规范市场秩序，根据《关于开展2025年度全市勘察设计企业及注册执业人员“双随机、一公开”监督检查的通知》《关于开展2025年度全市施工图设计文件审查机构“双随机、一公开”监督检查的通知》以及关于《黄山市工业项目办理建筑许可改革工作方案（试行）》的通知要求，我局在全市范围内开展勘察设计企业及图审机构监督检查，现将相关情况通报如下：

一、基本情况

本次检查在安徽省事中事后综合监管系统随机抽取5家勘察设计企业、4家施工图审查机构为检查对象。对10个工程项目进行勘察设计质量及施工图审查质量检查（一般工业建设项目2个，住宅项目4个，公共建筑项目4个），涉及勘察设计企业15家，施工图审查机构8家。检查重点内容包括：各勘察、设计企业、施工图审查机构的市场行为和质量情况（含抗震设防），具体内容为：勘察报告、施工图设计文件、结构计算书、节能计算书、消防设计审查情况、绿色建筑设计审查情况、原施工图审查意见及回复、设计变更单等有关资料。

从抽查情况来看，大部分勘察设计企业和施工图审查机构能够认真贯彻执行国家法律法规和工程建设强制性标准，勘察设计质量总体平稳可控。

二、存在问题

抽检的10个项目不同程度存在设计深度不足或违反规范标准的问题。其中，涉嫌违反工程建设强制性标准1条，每个项目平均违反一般性条文21条，共下发交办单8份。（详见附件1）；部分图审机构和勘察设计企业存在服务时间超时情况（详见附件2）。

1.土建专业方面。建筑、结构专业部分项目存在设计深度不够、引用过期设计规范、未提供结构计算书或计算书存在缺漏项等共性问题。

2.勘察方面。特殊性岩土评价未按勘察通用规范条款执行、现场原位测试记录不齐全等问题。

3.给排水、暖通、电气专业方面。部分项目消防类设计问题较多，绿建节能精细化不足等共性问题。

4.改造项目方面。未对建筑物使用条件、使用环境、结构现状等进行现场调查，未提供原建筑设计图纸等工程资料。各有关单位要在建筑改造前严格对照《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021和《既有建筑改造设计指南》DB34/T 4711-2024开展设计活动。

5.图审机构超时方面。2025年上半年，已完成施工图联合审查项目共计238个，图审时间超时的11个，占已完成图审项目总数的比例为4.6%。暴露出图审机构服务意识不强，专业水平不足、多方协同不够等问题。

三、处理意见

1.对于本次检查中涉及的所有项目，由项目所在地住建主管部门通知相关责任单位迅速针对问题认真梳理，修改完善有关勘察设计文件，在项目具体建设实施中落实到位，问题严重或较多的组织约谈。在交办单下发之日起一个月内形成整改工作报告（包含调查处理结果）报市住建局。

2.对本次设计及图审质量监督检查情况较好鸿威春江丽景花园二期项目设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司、施工图审查机构：安徽省大地建设工程施工图审查有限公司；中心城区洽阳单元颐和观邸（兴昱路与新安南路交叉口）地块新建项目设计单位：杭州市城乡建设设计院股份有限公司、施工图审查机构：芜湖市建筑工程施工图设计文件审查中心有限公司，予以通报表扬。

3.对检查中的勘察设计图审质量较差的黄山屯溪客运站汉庭酒店项目(长运家园南苑2幢)设计单位：多贝建筑设计（西安）有限公司、施工图审审查机构：安徽建宇审图有限公司；全季酒店-徽州雕刻博物馆店建设项目设计单位：中祥设计有限责任公司、施工图审查机构：安徽新纪元建筑工程施工图审查有限公司，予以通报批评，由项目所在地住建主管部门调查处理相关违法违规行为。

四、有关要求

（一）强化举一反三。凡我市本次未被抽检到的各建设项目相关勘察、设计企业，要重点对照本次检查发现的问题，对2025年度参与的项目逐个深入开展自查，发现问题会同相关单位立即整改，以确保工程质量和工程安全，坚决杜绝违法违规、违反强制性条文等情况的发生。各单位要依法依规承接业务，严格执行相关法律法规和技术标准，加强内部质量管控，严格落实校审制度，提高勘察、设计质量水平。

（二）落实主体责任。各施工图审查机构要按时按质开展图审，切实履行职责，落实审查、复审责任，按照审查技术要点开展审查、复审工作，坚决杜绝错审、漏审、不审现象，尤其是对强条的审查，确保审查质量。对于施工图审查中发现建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，要及时报送工程所在地住建主管部门。

（三）履行监管职责。各区县住建部门应切实履行监管责任，明确勘察设计行业监管人员，加大勘察、设计质量事中监管力度，切实发挥勘察、设计质量信息化管理平台作用，全面提升勘察、设计、图审单位的工作质量。

（四）提升服务水平。各区县住建部门要加大业务指导力度，针对本次检查发现的问题以及日常工作中的常见问题，组织开展勘察设计单位和审查机构等多方参加的技术交流，加强对相关政策文件和标准规范的学习。组织权威专家及时研究解决项目勘察、设计和施工图审查中遇到的堵点、卡点问题，切实提高我市勘察设计和施工图审查整体水平。

市住建局将继续跟踪检查问题落实情况，对多次发现问题、多次违反相关技术标准的，服务时间超时的勘察、设计企业及施工图审查机构，将持续加强检查频次，并根据情节轻重，给予不良行为记录、行政处罚、清除出黄山市勘察、设计行业市场。

附件：

1.附件1-黄山市2025年上半年勘察设计及施工图审查质量检查情况汇总表(1).xls

2.附件2--黄山市2025年上半年施工图联合审查事项超时项目通报表.xls

 

                                             黄山市住房和城乡建设局 

                                     2025年8月12日

 

附件1
黄山市2025年上半年勘察设计及施工图审查质量检查情况汇总表
序号	工程名称	建设单位	设计单位	勘察单位	审图单位	违反强制 性条文（条）	违反一般性 条文（条）	区县
1	黄山屯溪客运站汉庭酒店项目(长运家园南苑2幢)并联审批	黄山博欣酒店管理有限公司	多贝建筑设计（西安）有限公司	/	安徽建宇审图有限公司	1	12	高新区
2	鸿威春江丽景花园(33#住宅,30#商业,32#住宅)并联审批	黄山万博置业有限公司	深圳机械院建筑设计有限公司	冶金工业部华东勘察基础工程总公司	安徽省大地建设工程施工图审查有限公司	0	17	休宁县
3	新能源汽车关键零部件研发和制造项目(联合车间2,职工之家2)并联审批	黄山奥特斯电气股份有限公司	安徽一水建筑设计有限公司	湖南中核岩土工程有限责任公司	黄山市建筑工程项目勘察设计施工图审查中心	0	23	休宁县
4	宝利城市花园项目(宝利香茗府13#楼,宝利香茗府15#楼,宝利香茗府11#楼)并联审批	黄山市祁门县宝利房地产开发有限公司	成都美厦建筑设计有限公司	黄山市工程勘察院有限公司	铜陵市建筑工程施工图设计文件审查有限公司	0	24	祁门县
5	安徽正胜浦溪庄苑(32#楼,39#楼)并联审批	安徽正胜置业有限公司	中联宏信勘察设计有限公司	黄山市工程勘察院有限公司	安徽建科施工图审查有限公司	0	30	黄山区
6	年产100套凹版印刷机扩建项目	黄山枘淼机电科技有限公司	艺城设计有限公司	黄山市工程勘察院有限公司	黄山市建筑工程项目勘察设计施工图审查中心	0	16	歙县
7	徽商故里集团（仙人洞店）提升改造工程	黄山徽商故里文化发展集团有限公司仙人洞分公司	浙江勤业设计集团有限公司	/	黄山市建筑工程项目勘察设计施工图审查中心	0	43	市本级
8	黄山风景区饮用水保护和水环境治理项目(污水处理站尾水综合利用工程)并联审批	黄山风景区管理委员会	安徽中班工程设计集团有限公司	安徽第二水文工程勘察院	芜湖市盛科建筑工程施工图审查有限责任公司	0	18	市本级
9	全季酒店-徽州雕刻博物馆店建设项目(全季酒店- 徽州雕刻博物馆建设项目)并联审批	黄山市海泰通企业管理有限公司	中祥设计有限责任公司	/	安徽新纪元建筑工程施工图审查有限公司	0	10	徽州区
10	中心城区洽阳单元颐和观邸（兴昱路与新安南路交叉口）地块新建项目(中心城区治阳单元颐和观邸(兴昱路与新安南路交叉口)地块新建项目装修工程)并联审批	黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司	杭州市城乡建设设计院股份有限公司	江苏科信岩土工程勘察有限公司	芜湖市建筑工程施工图设计文件审查中心有限公司	0	14	屯溪区

附件2