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城市房屋安全鉴定
基本要素
展开
受理条件
《建设部城市危险房屋管理规定》第五条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。1.达到一定的使用年限，有老化迹象；2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 3.改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响；6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。
申请材料
| 材料名称 | 材料必要性 | 材料类型 | 材料形式 | 纸质材料份数 | 来源渠道 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中华人民共和国居民身份证 | 必要 | 原件 | 电子 | 0份 | 政府部门核发 | 请按要求规范填报材料，且承诺提供材料真实有效。 | 查看 | |
| 房屋产权所有证明 | 必要 | 原件 | 电子 | 0份 | 政府部门核发 | 请按要求规范填报材料，且承诺提供材料信息真实有效。 | 查看 | |
| 房屋安全鉴定申请书 | 必要 | 原件 | 电子 | 0份 | 申请人自备 | 请按要求规范填报材料，且承诺提供材料真实有效。 |
空白表格 示例样表 |
查看 |
办理流程 流程图
1.受理：企业或个人在安徽政务服务网或窗口申报。符合申请条件，予以受理；
2.承办：现场查勘了解房屋的损坏程度并做好相关鉴定记录。
3.办结：根据现场勘查鉴定情况出具鉴定报告。
4.送达：整理相关材料，办件归档。
2.承办：现场查勘了解房屋的损坏程度并做好相关鉴定记录。
3.办结：根据现场勘查鉴定情况出具鉴定报告。
4.送达：整理相关材料，办件归档。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.25个工作日 | 黄山市住房和城乡建设局 | 王芹 | 黄山市政务中心住建窗口 | 符合申请条件，予以受理。 | 无 |
| 承办 | 0.25个工作日 | 黄山市住房和城乡建设局 | 张磊 | 黄山市房产经营公司房屋安全鉴定所 | 现场查勘了解房屋的损坏程度并做好相关鉴定记录。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 黄山市住房和城乡建设局 | 王芹 | 黄山市政务中心住建窗口 | 根据现场勘查鉴定情况出具鉴定报告。 | 无 |
| 送达 | 0个工作日 | 黄山市住房和城乡建设局 | 王芹 | 黄山市政务中心住建窗口 | 整理相关材料，办件归档。 | 无 |
中介服务
办事评价
满意度:100.00% , 评分5.00分
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222次
累计评价
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222次
非常满意
占比 100.00% -
0次
满意
占比 0.00% -
0次
基本满意
占比 0.00% -
0次
不满意
占比 0.00% -
0次
非常不满意
占比 0.00%
常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 农村用房申请房屋安全鉴定没有不动产权证怎么办？ | 可由村镇政府出具产权权属证明。 |
| 房屋租赁人能否提出房屋安全鉴定申请？ | 除房屋产权人外，房屋承租人、使用人均可提出鉴定申请。 |
| 产权人死亡后，产权未过户的怎么申请？ | 申请人持产权证和相关部门的死亡证明和现居住人（或实际产权人）的身份证明提出申请。 |
皖公网安备34100002000108号
