【互动回应】黄山市二手房买卖的时候有监管账户吗？首付款只能是直接打入原业主账户吗？？

问： 黄山市二手房买卖的时候有监管账户吗？首付款只能是直接打入原业主账户吗？ ？

答： 根据《市住建局、市人行、中国银保监会黄山监管分局关于加强存量房交易资金托管工作的通知》（黄建房〔2023〕33 号），存量房交易资金实行托管制度，即交易双方在房屋交易和不动产登记过程中，为保证交易资金安全，经协商一致，将购房款存入提供服务的金融机构专用账户，并在完成房屋交易和不动产转移登记后，由托管金融机构将托管的交易资金全部划转给卖方，这项业务中心城区各大银行已设专柜可办理。同时中心城区范围我们已实施存量房的网签合同，您可以找到已经在主管部门备案的中介机构来办理存量房的网签，网签合同中都有相关的条款来确保资金的交纳方式。谢谢您对我们工作的关心与支持！因为您是匿名咨询，我们无法与你取得联系。如再有不清楚的地方，请与市房地产交易中心具体联系。联系电话：2532680。