【简明问答】《黄山市促进房地产业高质量发展若干措施》政策解读

问：如何理解申报中延续执行“市20条”等政策措施中“来黄新就业人员中部分垂直系统人员（如银行、烟草公司等）如何认定”。

答：2022年11月15日-2024年12月31日期间（以合同网签备案时间为准），部分垂直系统（如银行、烟草公司等）及部队文职人员在黄山市首次购买新建商品住房的，养老保险在黄山市域外缴纳，但购房合同网签备案前已在黄山市域内连续缴纳3个月以上的工伤保险、失业保险等，视为来黄新就业人员。

问：在鼓励农民进城购房政策中如何对农村集体经济成员进行认定 。

答：黄山市农村集体经济组织成员(购房人至少一人为农村集体经济组织成员)，由申请人所在农村集体经济组织（村委会）和所在乡镇（乡镇政府）核实确认。

问：如何理解“住房公积金单缴存职工家庭申请住房公积金贷款的，住房公积金可贷款额度给予保底，即，职工缴存余额不足1.5万元的，按照1.5万元计算可贷款额度”

答：“住房公积金单缴存职工家庭”是指申请住房公积金贷款的职工家庭中只有一个人缴存住房公积金，此类家庭给予最低可贷款额度的保障。具体来说，单缴存职工家庭申请住房公积金贷款时已符合各项贷款条件，但个人住房公积金账户余额不足1.5万元的，可贷款额度按照1.5万元计算，按现行住房公积金贷款公式计算：1.5万元×8+20万元=32万元，即符合条件的单缴存职工家庭保底可贷款32万元。

解读机关：黄山市住建局开发物业科

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