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请问黄山市即有住宅家装电梯的问题

信件编号: 20083161010022 来信时间: 2020-08-31 11:15:42
信件类型: 其他 姓名: 李永贵
内容:
咨询一下国家民生工程:市里即有建筑家装电梯的申报流程及办事部门,政府补贴怎么取得,及有关政策
回复单位 市住建局 回复时间 2020-08-31 14:18:08
回复内容
2020年5月12日,市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市市场监督管理局联合印发《关于城市既有住宅增设电梯工作的实施意见》(黄建城〔2020〕29号)。 一、基本原则。明确了“业主主体、社区主导、政府扶持、各方支持”的基本原则。 二、实施条件。明确既有住宅增设电梯应同时满足四项条件,即:具有合法的房屋权属证明;5年内未列入房屋征收范围和计划;已建成投入使用的4层以上(含4层)的无电梯住宅;满足建筑物结构安全、公安消防安全等有关规范要求。 三、实施主体。明确提出既有住宅增设电梯可以住宅小区、幢或单元为单位实施,本单元、本幢或本小区相关业主作为实施主体。实施主体可以推荐业主代表,也可以委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等负责既有住宅增设电梯相关工作。 四、实施程序。明确既有住宅增设电梯实施程序,即:需经过协商达成意见;编制增设方案;协议方案公示;组织联合审查;施工图纸设计和审查;办理质量安全监督手续;工程施工;竣工验收等程序。 五、相关要求。明确提出既有住宅增设电梯要满足安全要求、规划要求,同时对既有住宅增设电梯工作提出加快审批以及与老旧小区改造搞好结合等要求。 六、特别说明的事项。1、既有住宅增设电梯,拟占用业主专有部分的,应当征得专有部分的业主同意。相关业主同意后,应签订既有住宅增设电梯协议,明确建设方式、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案以及增设电梯后的电梯使用管理单位等内容。2、各区县住建局负责统筹组织当地既有住宅增设电梯工作。街道办事处、社区居(村)委会负责既有住宅增设电梯的政策宣传、业务指导、纠纷协调等工作。自然资源和规划、应急管理、市场监管、财政等部门应当根据职责分工,依法支持既有住宅增设电梯有关审查和备案工作。3、既有住宅增设电梯及电梯维护管理所需资金由实施主体自筹。工程竣工验收交付使用后,房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。对非单一产权既有住宅增设电梯,各地可给予适当财政补助。各地结合老旧小区改造增设电梯的,增设电梯情况将纳入省、市老旧小区改造补助分配因素。